Hotel Torre Sant`Angelo **** 30 min od Rzymu, 70ha. Inwestycja

Tivoli

5 000 000 €

symbol: 2/RLB/OOS

pow. działki 700000,00 m2
standard BARDZO DOBRY

szczegóły oferty

Symbol
2/RLB/OOS
Rodzaj nieruchomości
HOTEL-PENSJONAT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Cena
23 454 500,00 PLN
Cena w EURO
5 000 000,00 €
Kraj
Włochy
Województwo
Lacjum
Miejscowość
Tivoli
Powierzchnia działki
700 000,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj obiektu
DWOREK - PAŁAC
Rodzaj budynku
HOTEL
Standard
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Umeblowanie
PEŁNE
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Uciążliwość okolicy
CICHE
Klimatyzacja
Telewizor
Lodówka
Zmywarka
Recepcja
Basen
Kominek
Balkon
Taras
Loggia
Stan budynku
DOBRY
Dotychczasowe użytkowanie
REKREACYJNO-TURYSTYCZNE

opis nieruchomości

Z powodów rodzinnych hotel wstrzymał działanie, właścicielom zależy na szybkiej sprzedaży i chce zdać hotel komuś kto najlepiej uruchomi go ponownie. Hotel generował potwierdzony dochód. Średnia cena pokoju to 300 EUR za noc plus rentowne restauracje. Hotel wymaga nakładów na uruchomienie. Niewątpliwym plusem jest przywrócenie do pracy dotychczasowej wieloletniej załogi do pracy wraz z managerem hotelu. Hotel posiada możliwości rozbudowy. Hotel był zamknięty przez ostatnie dwa lata i był utrzymywany przez zarządcę. Hotel jest do kupienia razem z całym wyposażaniem. Posiada klasycystyczne meble, piękne wykończenia oraz średniowieczne elementy.
Hotel nie jest zadłużony, posiada licencje na działanie, jest dostęp do pełnej dokumentacji. Posiadamy operaty szacunkowe, wpisy do ksiąg itp. Działamy jako wyłączny reprezentant właściciela.
 

Hotel Torre S. Angelo, 4-gwiazdkowy, luksusowy, powstał w 1962 r.,  po dawnym zamku, którego historia sięga średniowiecza. W rzeczywistości został wzniesiony w 600 r. n.e. na ruinach willi Catullo, słynnego rzymskiego poety. Od 600 do 1700 r. był przekształcony w klasztor mnichów Olivetani, zakonników broniących miasta Tivoli. W 1700 r. osiedlili się tu książęta Massimo, a Torre S. Angelo, była to ich ulubiona letnia rezydencja. W 1962 r. przekształcili budynek w hotel. a w 1994 r. został on całkowicie przebudowany. Hotel znajduje się 800 m od historycznego centrum Tivoli, a dzięki swojemu uprzywilejowanemu położeniu dominuje nad miastem i całą okolicę Aniene aż po Rzym. Posiada 70 hektarów prywatnego parku, w którym oferuje również możliwość zwiedzania słynnych willi: Willa D`Este ze wspaniałymi fontannami; Willa Cesarza Willa Adriano słynąca ze wspaniałej architektury (monumentalne budowle, ruiny, teatry i świątynie). Wiele starożytnych budowli z czasów rzymskich i Średniowiecza można podziwiać do dziś. Rzym znajduje się zaledwie 30 minut drogi od hotelu, więc Tivoli może być swego rodzaju spokojną odskocznią od zwiedzania wiecznego miasta.

Hotel posiada: 35 pokoi (24 pokoje standardowe, 6 pokoi typu junior suite, 4 apartamenty oraz I pokój dla osób niepełnosprawnych).
Wszystkie pokoje wyposażone są w: mini-bar, klimatyzację, sejf, telefon.
Do dyspozycji gości znajdziemy dwie restauracje z menu à-la-carte, olbrzymią salę konferencyjną, bar, krużganek na świeżym powietrzu wykorzystywany również do obsługi restauracji w sezonie; basen; parking.

Hotel oferuje swoim gościom wycieczki konne, okoliczne pole golfowe, paragliding, cudowne zabytki oraz niepowtarzalne widoki, dodatkowo można skosztować dań kuchni międzynarodowej lub regionalnej.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

lokalizacja nieruchomości