Ile kosztują nieruchomości na Cyprze?
Ceny nieruchomości na Cyprze są zróżnicowane w zależności od wielu czynników, takich jak: lokalizacja, typ nieruchomości, stan techniczny, wielkość działki, rok budowy itp.
Najpopularniejsze są apartamenty, które znajdują się blisko linii brzegowej, są atrakcyjniejsze, ponieważ generują satysfakcjonujący zwrot z inwestycji. Ceny takich apartamentów zaczynają się od ok. 150 tyś EUR
Larnaka:
- cena za metr kwadratowy mieszkania w centrum miasta wynosi średnio około 1 800 EUR,
- cena za metr kwadratowy mieszkania poza centrum miasta wynosi średnio około 1 200 EUR,
- cena za metr kwadratowy domu w centrum miasta wynosi średnio około 2 400 EUR,
- cena za metr kwadratowy domu poza centrum miasta wynosi średnio około 1 700 EUR.
- cena za metr kwadratowy mieszkania w centrum miasta wynosi średnio około 3 400 EUR,
- cena za metr kwadratowy mieszkania poza centrum miasta wynosi średnio około 2 400 EUR,
- cena za metr kwadratowy domu w centrum miasta wynosi średnio około 3 200 EUR,
- cena za metr kwadratowy domu poza centrum miasta wynosi średnio około 2 100 EUR.
- cena za metr kwadratowy mieszkania w centrum miasta wynosi średnio około 1 800 EUR,
- cena za metr kwadratowy mieszkania poza centrum miasta wynosi średnio około 1 300 EUR,
- cena za metr kwadratowy domu w centrum miasta wynosi średnio około 3 300 EUR,
- cena za metr kwadratowy domu poza centrum miasta wynosi średnio około 2 200 EUR.
Należy jednak pamiętać, że ceny nieruchomości na Cyprze mogą się różnić w zależności od wielu czynników, dlatego powyższe ceny mają jedynie charakter orientacyjny.
W przypadku domów jednorodzinnych, ceny zależą od wielkości działki i lokalizacji. Można kupić domy jednorodzinne na Cyprze za około 150 000 EUR, ale ceny mogą wzrosnąć nawet do kilku milionów euro. Działki budowlane zaczynają się od około 50 000 euro.
Jaki jest wzrost wartości nieruchomości na Cyprze?
Najnowsze dane Eurostat donoszą, że cypryjskie nieruchomości wzrosły w Q3 2022 r. o 5,8% w porównaniu do Q3 2021 r. Największy wzrost (spośród krajów o wzroście poniżej 10%) odnotowano na Cyprze (+5,8%), w Bułgarii (+4,1%) i Austrii (+4,0%).
Źródło Eurostat: https://ec.europa.eu/eurostat/documents/2995521/15725164/2-10012023-AP-EN.pdf/9f129e0c-31e7-48c9-302f-4664cd32f9a4
Czy Polacy mogą kupić dom na Cyprze?
Polacy mogą kupować nieruchomości na Cyprze w tym działki, mieszkania, budynki usługowe, domy, działki, zarówno jako osoby fizyczne, jak i osoby prawne. Cypr jest członkiem Unii Europejskiej, a Polacy mają prawo do posiadania i nabywania nieruchomości. Obywatele UE mogą kupować nieruchomości na Cyprze bez żadnych ograniczeń, ale obywatele spoza UE mogą kupić tylko około jednego akra ziemi lub jeden dom lub mieszkanie. Wszyscy ekspaci kupujący nieruchomości na Cyprze muszą najpierw złożyć wniosek o pozwolenie na zakup nieruchomości w Radzie Ministrów.
Aby kupić nieruchomość na Cyprze, konieczne jest posiadanie ważnego paszportu lub dowodu osobistego oraz uzyskanie numeru identyfikacyjnego (cypryjski numer PESEL), co jest niezbędne do przeprowadzenia transakcji i rejestracji nieruchomości.
Gdzie na Cyprze jest najcieplej?
Na Cyprze panuje klimat śródziemnomorski, który charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. W związku z tym, temperatury na Cyprze są stosunkowo wysokie przez większą część roku, ale różnią się w zależności od pory roku i regionu. W okresie od czerwca do września - średnia temperatura wynosi zazwyczaj około 30-35°C. Jeśli chodzi o konkretne regiony, to temperatura może się różnić. Poniżej przedstawiamy kilka miejsc na Cyprze, gdzie temperatura latem jest szczególnie wysoka:
- Larnaka - miasto położone na wschodnim wybrzeżu Cypru, gdzie latem temperatura przekracza 30°C.
- Limassol - miasto położone na południowym wybrzeżu Cypru, gdzie latem temperatura wynosi około 30-35°C.
- Pafos - miasto położone na zachodnim wybrzeżu Cypru, gdzie latem temperatura wynosi około 30°C.
- Ayia Napa - kurort turystyczny położony na wschodnim wybrzeżu Cypru, gdzie latem temperatura przekracza 30°C.
